Fond se zaměřuje na budování portfolia nemovitostí na atraktivních a dobře pronajímatelných místech v Praze a ostatních městech i střední a menší velikosti nejen v ČR, ale i v Polsku. Jádro investic do nemovitostí tvoří zejména objekty obchodu a služeb, dále administrativní reality, logistické a průmyslové parky, okrajově pozemky a nemovitosti určené k výstavbě a dalšímu rozvoji. Proto i v budoucnu zůstane cílem alokovat většinu prostředků fondu do nemovitostního portfolia konzervativnějšího charakteru, které nebudou podléhat volatilitě nájemného a budou dobře odolávat výkyvům trhu. Budeme dále akcentovat výběr silných bonitních nájemců a lokalit vhodných pro daný typ podnikání
Základní fakta | |
---|---|
Datum | 31.8.2024 |
Hodnota podílu (NAV) | 0,14 EUR |
Riziko (dle KIID: 1 – nejnižší riziko, 7 – nevyšší riziko) | 2 |
Existující rizika související s konkrétní nemovitostí v majetku Fondu: S nájemcem nebytových prostor může být ukončena smlouva z důvodu prodlení s úhradou nájemného. Rizika vyplývající z investic do nemovitostí a nemovitostních společností. Mohou to být například rizika stavebních vad nebo ekologických zátěží spojených s nemovitostí - toto riziko je však zajištěno kvalitním stavebním dozorem a odborným posouzením nemovitostí před jejich nabytím. Riziko chybného ocenění nemovitosti nebo účasti v nemovitosti je snižováno přísným výběrem znalců a odborníků, kteří sledují jejich stav, využití a další skutečnosti. Riziko poklesu cen nemovitostí je pravidelně vyhodnocováno výborem odborníků, který nemovitosti průběžně přeceňuje. Dalšími riziky jsou riziko úvěrové, riziko likvidity a operační riziko |
Klíčové informace | |
---|---|
Třída aktiv | Fondy alternativní |
Číslo ISIN | CZ0008475654 |
Třída akcií | akumulační |
Měna | EUR |
Založení třídy akcií | 1. 2. 2008 |
Benchmark | Bez benchmarku |
Majetek ve fondu | 0,00 EUR |
Cílové trhy | |
---|---|
Investiční horizont | min 5 let |
Schopnost nést ztráty | Ano, bez záruky maximální možné ztráty |
Tolerance rizika (SRI) | 2 |
Kategorie zákazníka | Neprofesionální zákazník, Profesionální zákazník, Způsobilá prostistrana |
Znalosti a zkušenosti | Základní, Informovaný, Pokročilý |
Negativní cílový trh | Garance bez ztrát |
KKIP kategorie cílového trhu | 1 |
Výkonnost | |
---|---|
1 měsíc | 0,00% |
3 měsíce | 0,63% |
6 měsíců | 3,95% |
od začátku roku | 3,36% |
1 rok | 3,36% |
3 roky | 20,58% |
5 let | 31,55% |
od založení fondu | 44,70% |
V souladu s Nařízením EU 2019/1156 (o usnadnění přeshraniční distribuce fondů kolektivního investování) nejsou uváděny výkonnosti u fondů s historií kratší než 12 měsíců.
Minulá výkonnost není spolehlivým ukazatelem výkonnosti budoucí. Trhy se mohou v budoucnu vyvíjet velmi odlišně. Minulá výkonnost slouží jako indikativní ukazatel toho, jak si fond vedl v minulosti.
Výkonnost je uvedena po odečtení průběžných poplatků. Případné vstupní a výstupní poplatky jsou z výpočtu vyloučeny.
Klasifikace dle SFDR |
---|
Článek 6: https://www.conseq.cz/o-spolecnosti/informace-o-udrzitelnosti Zjistit více |
Informace o hlavních nepříznivých dopadech na udržitelnost a další dokumenty související s udržitelností naleznete zde. |
Poplatky | |
---|---|
Průběžný náklad
Jedná se o roční náklady, které jsou již zohledněny v ceně cenného papíru. |
1.62% |
Příklad průběžného nákladu
Příklad zobrazuje vliv průběžného nákladu na investici ve výši 1 000 (v měně fondu) v případě, že tato investice je držena právě jeden rok. |
16,20 |